Nhắm vào thị trường cuối năm,nhiều dự án chung cư đã tung ra khuyến mại khủng cùng quà tặng hấp dẫn.
Dạo gần đây, nhiều dự án chung cư cao cấp tiếp tục được tung ra thị trường với nhiều uy đãi. Với mục tiêu, bán nốt những căn hộ còn lại từ dự án dịp cuối năm, các chương trình triết khấu được đưa ra thường xuyên. - BT Hạ Đình
Nằm ở một vị trí vàng tại KĐT Trung Hòa Nhân chính, nhưng căn hộ cao cấp Diamond Flower Tower của CTCP Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico 6) dừng xây dựng trong một thời kì dài. Đến năm 2013, Dự án Diamond Flower mới xây dựng trở lại. Tuy nhiên, chỉ đến tháng 5/2014, nhờ gói hỗ trợ 200 tỷ đồng, dự án mới được đẩy nhanh tiến độ thi công.
Tại đợt mở bán đầu tháng 5/2014, với mức giá trên 32 triệu đồng/m2, căn hộ Diamond Flower bị giới đầu cơ “đẩy giá” khiến nhiều khách hàng phải mua căn hộ dự án này với tiền chênh lên đến trên 100 triệu đồng/căn.
Mặc dù có mức giá chênh lớn, nhưng thực tế Handico 6 cũng không dễ bán hết sản phẩm tại dự án này, bởi chỉ những căn vị trí đẹp, diện tích nhỏ mới hút hàng. Bởi vậy, cuối tháng 9 vừa qua, Handico 6 đã phải nhờ đến một đơn vị bán hàng chuyên nghiệp là Siêu thị Dự án (thuộc CenGroup), với chương trình bán nhà kèm nhiều khuyến mãi với ước muốn bán hết số hàng tồn - Chung cư G3AB Yen Hoa Cau Giay
Dự án khác có vị trí đắc địa không kém là Star City trên đường Lê Văn Lương cũng được Chủ đầu tư tiếp tục tranh thủ mở bán Thời gian gần đây. Điều đáng nói là Dự án Star City đã hoàn thiện và bàn giao nhà, nhưng từ đầu năm 2014 đến nay, DN đã mở bán vài lần vẫn chưa thể bán hết lượng căn hộ tồn kho tại dự án này.
Để thu lại những đồng vốn cuối cùng, tại đợt mở bán trước đây 1 thời gian, CĐT đã chấp nhận bàn giao nhà khi khách hàng chỉ nộp tiền 50% giá trị hợp đồng, phần còn lại khách được trả chậm không lãi suất. Trong lúc đó, đơn vị bán hàng cũng phải cam kết trợ giúp thuê lại căn hộ, Nếu khách không có nhu cầu sử dụng.
Hàng loạt dự án đang hoàn thiện tại Hà Nội, đưa vào hoạt động từ lâu, nhưng căn hộ cũng chưa thể bán hết. Để bán được hàng tồn, DN tiếp tục phải áp dụng chính sách chiết khấu, khuyến mãi, thậm chí có đơn vị còn nghĩ ra phương thức phân phối “độc” hơn tại đợt mở bán mới.
Những gói khuyến mại lớn được sử dụng phổ biến trong các đợt mở bán căn hộ cao cấp gần đây là: chiết khấu cao, tặng gói nội thất hàng trăm triệu đồng, chấp thuận cho khách trả chậm với lãi suất bằng không, thậm chí là ứng tiền để bao thuê căn hộ trong một thời gian nhất mực…